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什么是楼宇管理系统BMS？他的必要性体现在哪几个方面？
楼宇管理系统(BMS)或楼宇自动化和控制系统(BACS)是一种管理和监控所有楼宇系统的系统，包括电气系统、暖通空调系统、可再生能源生产以及电表和燃气表。 楼宇管理系统（BMS）的必要性体现在多个方面： 提高运营效率：BMS通过自动化和简化建筑物的维护、能源使用、安全和资产管理，显著提高了运营效率。它帮助建筑管理人员更有效地监控和控制建筑的各种系统，从而确保它们始终以最佳状态运行。 增强安全保障：BMS提供了一个集中的平台，用于管理和监控建筑的安全和安防流程。这对于高风险建筑或设施至关重要，如医院、制造厂和炼油厂等。通过实时监控访问、检测和响应警报，BMS帮助管理人员降低风险并迅速应对紧急情况。此外，BMS还可以提高建筑的安全证书，为建筑占用者、员工和客户提供更高的安全保障。 降低能源成本：商业建筑的能源消耗通常非常高，因此节能是一个关键目标。BMS通过自动控制暖通空调、灯光等系统，有效降低能源使用和成本。此外，BMS还提供数据分析工具，帮助管理人员从集中式仪表板分析数据并做出明智的决策，以进一步提高能源效率。 自动化报告：BMS能够生成关于设施运营的准确和详细报告。这些报告不仅节省了管理人员的时间，还提供了有关设施维护和运营的宝贵信息。通过对这些数据进行跟踪和分析，管理人员可以确定需要改进的领域，并做出明智的决策。 维护自动化：维护自动化是BMS的另一个核心优势。通过实施预测性和预防性维护计划，BMS显著减少了被动维护的需求。这不仅降低了维护成本，还延长了资产的使用寿命。例如，预测性维护已被证明可以将维护成本降低18%至25%，并将资产使用寿命延长约20%。 提高资产价值：BMS通过优化建筑的维护和运营，提高了资产价值。通过确保建筑系统始终以最佳状态运行，BMS有助于延长资产的使用寿命，同时保持或提高其价值。 提升舒适度：BMS能够优化建筑内的环境条件，提升建筑占用者的舒适度。例如，通过自动控制暖通空调系统，BMS可以确保建筑内的温度和湿度始终保持在舒适的范围内。 促进可持续发展：BMS通过降低能源使用和减少维护需求，有助于促进建筑的可持续发展。这对于满足日益严格的环保法规和满足社会责任要求具有重要意义。 综上所述，楼宇管理系统在提高运营效率、增强安全保障、降低能源成本、自动化报告、维护自动化以及提高资产价值等多方面都具有显著优势。对于现代化建筑而言，BMS已经成为不可或缺的组成部分。
